房地產稅立法初稿基本成形 稅率或由地方決定

發布時間： 2015-07-21 13:11:32  |  來源： 新華網  |  作者： 佚名  |  責任編輯： 黃富友

近日，房產(chan) 稅的消息再次引起市場關(guan) 注。據國內(nei) 財富管理機構的理財師的了解，目前房地產(chan) 稅立法的初稿已基本成形。未來的房地產(chan) 稅主體(ti) 稅種或由房產(chan) 稅、城鎮土地使用稅合並而成。

有關(guan) 房地產(chan) 稅，實際早在2011年就開始在上海和重慶兩(liang) 地試點。上海試點的情況是是在上海新購且屬於(yu) 該居民家庭第二套及以上住房的，按人均計算，人均超過60平方米的，進行房產(chan) 稅征收。比如一個(ge) 居民家庭原來已擁有的住房麵積共計180平方米，剛好人均60平方米，現又新購一套100平方米的住房總價(jia) 100萬(wan) ，那麽(me) 其一年應該繳納房地產(chan) 稅4200元左右。而按新規定，以後購房者每年在支付房地產(chan) 稅時，還需要額外支付新增加的“城鎮土地使用稅"。但專(zhuan) 家表示，總體(ti) 的稅負水平短期大體(ti) 不變，對投資客來說，是不是要淚流滿麵了？